提携ローン・紹介ローン(ていけいろーん・しょうかいろーん）とは？
提携ローンと紹介ローンは、不動産会社を通じて住宅ローンを組む際の主要な融資方法です。これらは、住宅購入者が金融機関から融資を受ける際の重要な選択肢となっています。
提携ローンと紹介ローンの基本情報
| 提携ローン | 不動産会社と金融機関が提携して提供する住宅ローン |
|---|---|
| 紹介ローン | 不動産会社が金融機関を紹介し、買主が直接融資を受けるローン |
提携ローンの特徴
| 手続きの流れ |
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|---|---|
| 金利 |
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紹介ローンの特徴
| 手続きの流れ |
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|---|---|
| 金利 |
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それぞれのメリット
| 提携ローン |
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|---|---|
| 紹介ローン |
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それぞれのデメリット
| 提携ローン |
|
|---|---|
| 紹介ローン |
|
選択時の重要ポイント
| 金利比較 | 提携ローンと他の金融機関の金利を比較検討する |
|---|---|
| 諸費用の確認 | 事務手数料や保証料などの諸費用を確認する |
| 返済条件 | 返済期間や繰上返済の条件を確認する |
| サポート体制 | 手続きのサポート体制や相談体制を確認する |
申込み時の必要書類
| 本人確認書類 | 運転免許証、マイナンバーカードなど |
|---|---|
| 収入証明書類 | 源泉徴収票、確定申告書の写しなど |
| 物件関係書類 | 売買契約書、重要事項説明書など |
提携ローンと紹介ローンは、それぞれに特徴があり、どちらが良いかは購入者の状況や優先順位によって異なります。手続きの簡便さを重視する場合は提携ローン、金利の比較検討を重視する場合は紹介ローンが適しています。
住宅ローンは長期にわたる大きな負担となるため、両者のメリット・デメリットを十分に理解し、自身の状況に合わせて選択することが重要です。また、可能であれば複数の金融機関の条件を比較検討することをお勧めします。
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