相続不動産の
お悩みありませんか？
KSSホームにお任せください！
相続した
不動産を売却
したい。相続した
不動産の活用方法を
知りたい。相続手続きから
売却まですべて
任せたい。相続財産に
不動産があるが
親族が多く複雑。放置している
相続不動産を
売却・活用したい。
不動産のプロが
お悩みを解決いたします。
KSSホームでは不動産のプロと
相続に精通した司法書士が
在籍しているため相続手続きから不動産売却まで
ワンストップでサポートいたします。
まずは、お気軽にご相談ください。
相続不動産の活用方法
相続した建物・土地の活用方法とリスク
要注意
不動産を放置するリスク
『相続不動産』を放置すると
多大なリスクに！
-
資産が減るリスク
不動産を所有していると毎年固定資産税や
都市計画税、維持管理費などがかかります。
相続不動産を放置していると
毎年これらの費用で資産が減ってしまいます。 -
犯罪や苦情のリスク
空き家や空地を放置すると放火、いたずら、
不法投棄、不審者の侵入などの
犯罪に巻き込まれるリスクがあります。
また、空き家や空地の状態が悪いと
近隣住民から苦情が出てしまうリスクもあります。 -
建物が劣化するリスク
人が住んでいない建物は、掃除や換気が
されないため汚れが蓄積しやすく
劣化が進みやすい傾向にあります。
建物の劣化が進むと
資産価値が落ちてしまいます。
相続不動産の相談料金について
各士業とワンストップサービスの提供
KSSホームは初期費用 無料！
- ご相談無料
- 着手金無料
- 不動産簡易査定無料
不動産の専門家と
相続に精通した司法書士が
無料で相談を伺い、
お客様に最適な料金プランを
ご提示いたします。
相続・売却の流れ
相続手続きから不動産売却まで
トータルサポート
-
STEP01
無料相談
相続関係や相続財産の内容などを
詳しくお伺いします。
KSSホームでは相続の相談や、
査定を無料で行っているので
お気軽にご相談ください。 -
STEP02
遺言書・戸籍調査
まずは遺言書の有無を確認します。
遺言書がある場合は遺言に
沿って相続人を決定します。
遺言がない場合は戸籍調査をして
相続人を確定させます。 -
STEP03
相続財産の調査
相続人が確定したら被相続人の
総財産を調査し、
相続財産を確定させます。
調査の対象となる財産には、
預貯金や有価証券、不動産、
貴金属等の動産、被相続人の負債
などがあります。 -
STEP04
相続財産の
処分方法決定次に相続の承認・放棄の決定をして、承認する場合はすべての相続人で遺産分割協議を行い、相続財産の処分方法を決定します。ここで相続不動産を売却するかも決定します。
-
STEP05
登記完了・
売却活動スタート相続登記が完了後、不動産の売却活動がスタートします。
相続手続きから不動産売却まで総合的にサポート！
【無料】不動産の無料相談
不動産の購入・売却のお悩みを
なんでもご相談ください！
- ご相談は何度でも無料！
- 物件情報を入力するだけ！
- 相談のみの利用もOK！