相続土地国庫帰属制度（そうぞくとちこっこきぞくせいど）とは？
相続土地国庫帰属制度とは、相続や遺贈で取得した土地の所有権を国庫に帰属させることができる制度です。2023年4月27日に施行された法律に基づき、所有者不明土地の発生抑制を目的としています。
法務大臣の承認を必要とし、一定の要件を満たす土地が対象となります。
制度の基本情報
| 定義 | 相続等で取得した土地を国庫に帰属させる制度 |
|---|---|
| 法的根拠 | 相続等により取得した土地所有権の国庫への帰属に関する法律 |
| 施行日 | 2023年4月27日 |
申請資格
| 対象者 |
|
|---|---|
| 共有の場合 |
|
申請除外土地
| 建物関係 |
|
|---|---|
| 権利関係 |
|
| 境界等 |
|
承認されない土地
| 管理困難 |
|
|---|---|
| 利用障害 |
|
負担金
| 金額 |
|
|---|---|
| 算出基準 |
|
注意点
| 要件確認 | 申請可能な土地か慎重な確認が必要です |
|---|---|
| 共有関係 | 共有者全員の合意が必要です |
| 費用負担 | 負担金の支払いが必要です |
手続きの流れ
| 申請前 |
|
|---|---|
| 申請後 |
|
相続土地国庫帰属制度は、所有者不明土地の発生を防ぐための新しい制度です。ただし、建物の存在する土地や境界が不明確な土地など、申請できない土地も多く、また承認を得るためには厳格な要件を満たす必要があります。
また、承認を得た場合でも10年分の管理費用相当額を負担金として納付する必要があり、この点も考慮して申請を検討する必要があります。制度の利用を考える際は、土地の状況や要件、費用負担などを慎重に確認することが重要です。
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