修繕積立金(しゅうぜんつみたてきん)とは?

修繕積立金とは、管理組合が長期修繕計画に基づく修繕を実施するために、区分所有者から毎月徴収して積み立てる金銭のことです。通常、管理費とは区別して徴収・管理されます。

修繕積立金の基本情報

定義 長期修繕計画に基づく修繕のために積み立てる金銭
徴収者 管理組合
負担者 区分所有者

区分所有者の納入金

管理費
  • 日常的な管理運営費用
  • 通常の維持管理に使用
特別修繕費
  • 修繕積立金として積立
  • 将来の修繕に備える

経理処理の特徴

区分管理
  • 管理費会計とは別会計
  • 混同を避けるための措置
管理規約
  • 区分経理を規定
  • 使途を明確化

積立金の管理方法

会計処理
  • 独立した会計として管理
  • 他の会計との区分
資金管理
  • 専用の口座で管理
  • 適切な運用方法の選択

修繕積立金は、区分所有者が毎月納入する特別修繕費を積み立てたものです。管理組合は、これを管理費とは別に経理することで、将来の修繕に必要な資金を確実に確保します。

管理規約において区分経理が定められることが一般的で、これにより修繕のための資金を確実に積み立てることができます。

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