密集市街地（みっしゅうしがいち）とは？
密集市街地とは、老朽化した木造建築物が密集し、細街路が多くオープンスペースが少ない市街地のことを指します。
この地域は、地震や火災が発生した際に特に危険性が高く、防災上の課題を抱えている都市部の一部です。
密集市街地の主な特徴と課題
構造的特徴
- 老朽化した木造建築物が密集している
- 狭い道路（細街路）が多い
- オープンスペース（公園や広場など）が少ない
防災上の問題点
- 火災発生時に延焼の防止が困難
- 地震や火災時の円滑な避難が難しい
- 救助活動や消火活動の妨げになる可能性がある
判定基準
密集市街地の厳密な判定は難しいですが、国土交通省の「地震時等に著しく危険な密集市街地」調査（2012年）では、以下の要素を考慮して評価しています：
- 延焼の危険性：住宅の密度、不燃化領域の割合など
- 避難の困難性：街路形状、建物の耐震・防火性能など
改善への取り組み
密集市街地の危険性を軽減するために、以下のような対策が進められています。
- 建物の耐震化・不燃化の促進
- 街路の拡幅やオープンスペースの整備
- 延焼遮断帯（火災の拡大を防ぐ帯状の空間）の形成
都市計画上の意義
密集市街地の問題は、単に個々の建物の問題ではなく、都市の安全性と住環境の質に関わる重要な課題です。そのため、地域全体での総合的な取り組みが必要とされています。
居住者への影響
密集市街地に住む人々にとっては、日常生活の利便性と防災上のリスクのバランスが課題となります。改善策を実施する際には、コミュニティの維持や住民の生活への配慮も重要です。
密集市街地の問題は、日本の多くの都市部で長年にわたり課題となっています。この問題の解決には、行政、住民、専門家など多様な主体の協力が不可欠であり、長期的な視点での取り組みが求められています。
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