LEED（りーど）とは？
LEED（Leadership in Energy and Environmental Design）とは、米国グリーンビルディング協会が運営する建築物の環境性能評価・認証システムです。建物の環境負荷低減や持続可能性を総合的に評価する国際的な指標として広く認知されています。
LEEDの基本情報
| 運営主体 | 米国グリーンビルディング協会（USGBC） |
|---|---|
| 制度の性質 | 任意の環境性能認証制度 |
認証部門
| 新築建物 | 新築・大規模改修を行う建物全体の評価 |
|---|---|
| 設計・施工 | 新築・大規模改修工事のプロセス評価 |
| 内装 | 建物内装の設計・施工工程の評価 |
| 既存建物 | 既存建物の管理・運用・改善の評価 |
| エリア開発 | 複合的な開発計画・設計・施工の評価 |
評価対象範囲
| 建物本体 | 建築物の環境性能評価 |
|---|---|
| 敷地利用 | 敷地計画や外部空間の評価 |
| 施工プロセス | 建設工事における環境配慮の評価 |
認証取得の意義
| 環境配慮 | 環境負荷低減への取り組みを示す |
|---|---|
| 国際評価 | 国際的に認知された環境性能を証明 |
| 資産価値 | 建物の環境価値を高める |
LEEDは、建築物の環境性能を総合的に評価する国際的な認証システムとして、世界中で採用されています。新築から既存建物、内装工事、地域開発まで、様々な局面での環境配慮を評価対象としています。
この認証を取得することで、建物の環境性能が国際的な基準で保証され、資産価値の向上にもつながります。特にグローバル企業のテナントや投資家からの評価が高く、環境配慮型の不動産開発において重要な指標となっています。
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- ・放棄宅地(ほうきたくち)
- ・報告義務(ほうこくぎむ)
- ・法定代理人(ほうていだいりにん)
- ・法務局(ほうむきょく)
- ・保佐人(ほさにん)
- ・保証債務（ほしょうさいむ）
- ・保証人(ほしょうにん)
- ・補助人(ほじょにん)
- ・補正(ほせい)
- ・保存登記（ほぞんとうき）
- ・ホームビルダー(ほーむびるだー)
- ・防音サッシ(ぼうおんさっし)
- ・防音室(ぼうおんしつ)
- ・防火構造(ぼうかこうぞう)
- ・防火シャッター(ぼうかしゃったー)
- ・防火設備(ぼうかせつび)
- ・防火地域・準防火地域(ぼうかちいき・じゅんぼうかちいき)
- ・防火壁(ぼうかへき)
「ま行」の不動産用語一覧
- ・間口（まぐち）
- ・窓(まど)
- ・間取り（まどり）
- ・未完成物件の売買の制限(みかんせいぶっけんのばいばいのせいげん)
- ・水回り(みずまわり)
- ・密集市街地（みっしゅうしがいち）
- ・密集市街地整備法(みっしゅうしがいちせいびほう)
- ・認印(みとめいん)
- ・みなし道路(みなしどうろ)
- ・民間住宅ローン(みんかんじゅうたくろーん)
- ・民泊(みんぱく)
- ・民泊管理業(みんぱくかんりぎょう)
- ・無垢材(むくざい)
- ・無権代理人の責任(むけいだいりにんのせきにん)
- ・無権代理(むけんだいり)
- ・無権代理の相手方の催告権(むけんだいりのあいてかたのさいこくけん)
- ・無権代理の相手方の取消権(むけんだいりのあいてがたのとりけしけん)
- ・無電柱化（むでんちゅうか）
- ・棟木(むなぎ)
- ・棟上げ(むねあげ)
- ・無免許事業等の禁止(むめんきょえいぎょうとうのきんし)
- ・名義貸しの禁止(めいぎがしのきんし)
- ・明認方法(めいにんほうほう)
- ・目透かし天井(めすかしてんじょう)
- ・メゾネット（めぞねっと）
- ・面格子(めんごうし)
- ・免震構造(めんしんこうぞう)
- ・免震支承(めんしんししょう)
- ・MB(メーターボックス)
- ・木質系プレハブ(もくしつけいぷれはぶ)
- ・木造（もくぞう）
- ・木造(もくぞう)
- ・木造SRF工法(もくぞうえすあーるえふこうほう)
- ・木造軸組工法(もくぞうじくぐみこうほう)
- ・木造住宅（もくぞうじゅうたく）
- ・持分（もちぶん）
- ・モデルハウス(もでるはうす)
- ・モデルルーム(もでるるーむ)
- ・元付け（もどづけ）
- ・物置（ものおき）
- ・盛り土（もりど）
- ・盛土規制法（もりどきせいほう）
- ・モルタル(もるたる)
- ・門扉（もんぴ）
「や行」の不動産用語一覧
- ・家賃債務保証(やちんさいむほしょう)
- ・家賃債務保証(やちんさいむほしょう)
- ・家賃保証会社(やちんほしょうがいしゃ)
- ・家主代行(やぬしだいこう)
- ・屋根（やね）
- ・屋根不燃区域(やねふねんくいき)
- ・遺言執行者(ゆいごんしっこうしゃ)
- ・有効開口面積(ゆうこうかいこうめんせき)
- ・有効換気量(ゆうこうかんきりょう)
- ・有効採光面積(ゆうこうさいこうめんせき)
- ・床組(ゆかぐみ)
- ・床下換気(ゆかしたかんき)
- ・床下換気口(ゆかしたかんきこう)
- ・床下収納(ゆかしたしゅうのう)
- ・床暖房(ゆかだんぼう)
- ・床面積（ゆかめんせき）
- ・ユニット工法住宅(ゆにっとこうほうじゅうたく)
- ・ユニットバス(ゆにっとばす)
- ・ユニバーサルデザイン(ゆにばーさるでざいん)
- ・UHFアンテナ(ゆーえいちえふあんてな)
- ・U字溝(ゆーじこう)
- ・ユーティリティ(ゆーてぃりてぃ)
- ・用益権(ようえきけん)
- ・洋小屋(ようごや)
- ・養生(ようじょう)
- ・容積率（ようせきりつ）
- ・容積率移転(ようせきりついてん)
- ・用地補償(ようちほしょう)
- ・用途地域（ようとちいき）
- ・要物契約(ようぶつけいやく)
- ・擁壁(ようへき)
- ・浴室(よくしつ)
- ・浴室乾燥機(よくしつかんそうき)
- ・浴槽(よくそう)
- ・予告広告(よこくこうこく)
- ・寄棟屋根(よせむねやね)
- ・予防原則（事前警戒原則）(よぼうげんそく(じぜんけいかいげんそく))
- ・予約完結権(よやくかんけつけん)
- ・4号物件(よんごうぶっけん)
「ら行」の不動産用語一覧
- ・ライフライン（らいふらいん）
- ・ランドリールーム（らんどりーるーむ）
- ・ランニングコスト（らんにんぐこすと）
- ・欄間（らんま）
- ・ラーメン構造（らーめんこうぞう）
- ・履行の着手(りこうのちゃくしゅ)
- ・立体換地（りったいかんち）
- ・立面図（りつめんず）
- ・リノベーション（りのべーしょん）
- ・リバースモーゲージ(りばーすもーげーじ)
- ・リビング（りびんぐ）
- ・リビングダイニング（りびんぐだいにんぐ）
- ・リフォーム（りふぉーむ）
- ・リフォームローン（りふぉーむろーん）
- ・利回り(りまわり)
- ・両面バルコニー（りょうめんばるこにー）
- ・隣地斜線制限（りんちしゃせんせいげん）
- ・隣地高さ制限（りんちたかさせいげん）
- ・リースバック（りーすばっく）
- ・REIT（りーと）
- ・LEED（りーど）
- ・ルーバー（るーばー）
- ・ルーフドレイン（るーふどれいん）
- ・ルーフバルコニー（るーふばるこにー）
- ・礼金（れいきん）
- ・レインズ/ＲＥＩＮＳ(れいんず)
- ・レバレッジ効果(ればれっじこうか)
- ・レンジフ－ド(れんじふーど)
- ・連帯債務（れんたいさいむ）
- ・連帯保証 （連帯保証人）(れんたいほしょう(れんたいほしょうにん))
- ・老朽化（ろうきゅうか）
- ・老朽建築物（ろうきゅうけんちくぶつ）
- ・6m道路指定区域（ろくめーとるどうろしていくいき）
- ・陸屋根（ろくやね）
- ・ロ準耐（ろじゅんたい）
- ・路線価(ろせんか)
- ・路線価図（ろせんかず）
- ・ロフト(ろふと)
- ・ローン契約（ろーんけいやく）
- ・ローン特約(ろーんとくやく)
