長期優良住宅に関する課税の特例（ちょうきゆうりょうじゅうたくにかんするかぜいのとくれい）とは？
ご提供いただいた情報に基づき、先ほどの解説を以下のように修正させていただきます：
長期優良住宅に関する課税の特例とは、認定長期優良住宅を対象とした税制優遇措置です。住宅ローン減税の優遇、投資型減税、各種税金の軽減措置があります。
住宅ローン減税の優遇
| 優遇内容 | 控除対象借入金限度額の引き上げ |
|---|---|
| 特別優遇 | 子育て世帯・若者夫婦世帯は更なる優遇あり |
投資型減税
| 控除率 | 性能強化費用の10％ |
|---|---|
| 対象費用 | 通常の住宅より上乗せして必要となる費用 |
| 制限 | 居住年に応じて控除対象額・控除額に限度あり |
登録免許税の軽減
| 所有権保存登記 | 0.15％→0.1％ |
|---|---|
| 所有権移転登記 |
|
不動産取得税・固定資産税
| 不動産取得税 | 課税標準控除額：1,200万円→1,300万円 |
|---|---|
| 固定資産税軽減期間 |
|
注意点
| 適用期限 | 各特例措置に期限が設けられています。 |
|---|---|
| 確認事項 | 最新の適用期限の確認が必要です。 |
| 要件確認 | 各優遇措置の適用要件を満たしているか確認が必要です。 |
| 申請手続き | 必要な申請手続きを適切に行う必要があります。 |
長期優良住宅に関する課税の特例は、通常の住宅よりも優遇された措置が適用されます。特に登録免許税や固定資産税については、一般住宅特例よりもさらに有利な条件が設定されています。
ただし、これらの特例措置には適用期限が設けられているため、利用を検討する際は最新の制度内容と期限を確認することが重要です。また、優遇を受けるための要件を満たしているか、事前に十分な確認が必要です。
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