モデルルーム(もでるるーむ)とは？
モデルルームは、マンションの販売時に実際の住戸の雰囲気や暮らしを体感してもらうために用意された展示用の部屋です。内装や設備、家具のコーディネートなどを通じて、購入後の暮らしをイメージしやすくする役割があります。
モデルルームの基本情報
| 定義 | マンション販売時に展示される見本となる住戸 |
|---|---|
| 目的 | 室内環境や生活空間の具体的な提案・PR |
| 設置場所 | マンション敷地内または近隣の仮設建物内 |
モデルルームの特徴
| 空間表現 |
|
|---|---|
| 設備展示 |
|
確認すべきポイント
| 間取り | 各部屋の広さや配置、動線の使いやすさ |
|---|---|
| 採光・通風 | 窓の位置や大きさ、部屋の明るさ |
| 収納 | 収納スペースの配置と容量 |
| 設備仕様 | キッチン、浴室、トイレなどの設備の性能と使い勝手 |
実際の住戸との違い
| 展示仕様 | 天井高や建具など、実際の住戸とは異なる場合がある |
|---|---|
| インテリア | 家具や装飾品は販売価格に含まれない |
| オプション | 標準仕様以外の有料オプションが展示されている可能性がある |
見学時の注意点
| 標準仕様の確認 | 展示されている設備が標準かオプションかを確認する |
|---|---|
| 実測確認 | 家具のサイズを含めた実際の寸法を確認する |
| 眺望・日当たり | 実際の住戸とモデルルームでは方角や階数が異なる可能性がある |
| 追加費用 | オプション選択時の費用を具体的に確認する |
モデルルームは実際の住まいをイメージする上で重要な役割を果たしますが、展示用に特別な工夫が施されていることを理解しておく必要があります。見学の際は、標準仕様とオプションの区別を明確にし、実際の住戸との違いを確認することが大切です。
また、家具を置いた時の動線や収納の使い勝手など、実際の生活シーンを想定しながら確認することで、より実践的な住戸選びが可能になります。見学時には必要に応じて寸法を測ったり、写真撮影の許可を得て記録を残したりすることをお勧めします。
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- ・壁心(へきしん)
- ・壁心計算(へきしんけいさん)
- ・変更登記(へんこうとうき)
- ・返済能力(へんさいのうりょく)
- ・返済負担率(へんさいふたんりつ)
- ・変動金利型住宅ローン（へんどうきんりがたじゅうたくろーん）
- ・ペアガラス(ぺあがらす)
- ・ペアローン(ぺあろーん)
- ・放棄宅地(ほうきたくち)
- ・報告義務(ほうこくぎむ)
- ・法定代理人(ほうていだいりにん)
- ・法務局(ほうむきょく)
- ・保佐人(ほさにん)
- ・保証債務（ほしょうさいむ）
- ・保証人(ほしょうにん)
- ・補助人(ほじょにん)
- ・補正(ほせい)
- ・保存登記（ほぞんとうき）
- ・ホームビルダー(ほーむびるだー)
- ・防音サッシ(ぼうおんさっし)
- ・防音室(ぼうおんしつ)
- ・防火構造(ぼうかこうぞう)
- ・防火シャッター(ぼうかしゃったー)
- ・防火設備(ぼうかせつび)
- ・防火地域・準防火地域(ぼうかちいき・じゅんぼうかちいき)
- ・防火壁(ぼうかへき)
「ま行」の不動産用語一覧
- ・間口（まぐち）
- ・窓(まど)
- ・間取り（まどり）
- ・未完成物件の売買の制限(みかんせいぶっけんのばいばいのせいげん)
- ・水回り(みずまわり)
- ・密集市街地（みっしゅうしがいち）
- ・密集市街地整備法(みっしゅうしがいちせいびほう)
- ・認印(みとめいん)
- ・みなし道路(みなしどうろ)
- ・民間住宅ローン(みんかんじゅうたくろーん)
- ・民泊(みんぱく)
- ・民泊管理業(みんぱくかんりぎょう)
- ・無垢材(むくざい)
- ・無権代理人の責任(むけいだいりにんのせきにん)
- ・無権代理(むけんだいり)
- ・無権代理の相手方の催告権(むけんだいりのあいてかたのさいこくけん)
- ・無権代理の相手方の取消権(むけんだいりのあいてがたのとりけしけん)
- ・無電柱化（むでんちゅうか）
- ・棟木(むなぎ)
- ・棟上げ(むねあげ)
- ・無免許事業等の禁止(むめんきょえいぎょうとうのきんし)
- ・名義貸しの禁止(めいぎがしのきんし)
- ・明認方法(めいにんほうほう)
- ・目透かし天井(めすかしてんじょう)
- ・メゾネット（めぞねっと）
- ・面格子(めんごうし)
- ・免震構造(めんしんこうぞう)
- ・免震支承(めんしんししょう)
- ・MB(メーターボックス)
- ・木質系プレハブ(もくしつけいぷれはぶ)
- ・木造（もくぞう）
- ・木造(もくぞう)
- ・木造SRF工法(もくぞうえすあーるえふこうほう)
- ・木造軸組工法(もくぞうじくぐみこうほう)
- ・木造住宅（もくぞうじゅうたく）
- ・持分（もちぶん）
- ・モデルハウス(もでるはうす)
- ・モデルルーム(もでるるーむ)
- ・元付け（もどづけ）
- ・物置（ものおき）
- ・盛り土（もりど）
- ・盛土規制法（もりどきせいほう）
- ・モルタル(もるたる)
- ・門扉（もんぴ）
「や行」の不動産用語一覧
- ・家賃債務保証(やちんさいむほしょう)
- ・家賃債務保証(やちんさいむほしょう)
- ・家賃保証会社(やちんほしょうがいしゃ)
- ・家主代行(やぬしだいこう)
- ・屋根（やね）
- ・屋根不燃区域(やねふねんくいき)
- ・遺言執行者(ゆいごんしっこうしゃ)
- ・有効開口面積(ゆうこうかいこうめんせき)
- ・有効換気量(ゆうこうかんきりょう)
- ・有効採光面積(ゆうこうさいこうめんせき)
- ・床組(ゆかぐみ)
- ・床下換気(ゆかしたかんき)
- ・床下換気口(ゆかしたかんきこう)
- ・床下収納(ゆかしたしゅうのう)
- ・床暖房(ゆかだんぼう)
- ・床面積（ゆかめんせき）
- ・ユニット工法住宅(ゆにっとこうほうじゅうたく)
- ・ユニットバス(ゆにっとばす)
- ・ユニバーサルデザイン(ゆにばーさるでざいん)
- ・UHFアンテナ(ゆーえいちえふあんてな)
- ・U字溝(ゆーじこう)
- ・ユーティリティ(ゆーてぃりてぃ)
- ・容積率（ようせきりつ）
- ・用途地域（ようとちいき）
