施工会社（せこうがいしゃ）とは？
施工会社とは、建設工事を請け負って実際に施工を行う会社のことです。建築主から工事を受注し、専門工事業者への発注・管理を通じて建物を完成させる役割を担います。
建設工事の品質、工期、安全性、コストなどを総合的に管理する重要な立場です。
施工会社の基本情報
| 定義 | 建設工事の施工を請け負う会社 |
|---|---|
| 法的根拠 | 建設業法に基づく建設業者 |
| 主な役割 | 工事の受注、施工管理、工事監理 |
主な業務内容
| 工事管理 |
|
|---|---|
| 発注業務 |
|
施工会社の責任
| 品質保証 |
|
|---|---|
| 工期遵守 |
|
必要な体制
| 技術者配置 |
|
|---|---|
| 安全管理体制 |
|
施工会社の選び方
| 実績・経験 |
|
|---|---|
| 信用度 |
|
注意点
| 法令遵守 | 建設業法等の関連法令の遵守が必要です |
|---|---|
| 資格要件 | 必要な資格を持つ技術者の配置が必須です |
| 保険加入 | 各種保険への加入が必要です |
工事の流れ
| 受注時 |
|
|---|---|
| 施工中 |
|
| 竣工時 |
|
施工会社は、建設工事の中心的な役割を担う存在です。工事全体の管理・監督を行い、品質、工期、安全性、コストなどの様々な要素をバランスよく調整しながら、建物を完成させていきます。
建築主は施工会社を選ぶ際、その会社の技術力、実績、信用度などを十分に確認することが重要です。また、施工会社は必要な資格を持つ技術者を配置し、関連法令を遵守しながら、安全で高品質な施工を実現することが求められます。
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- ・変更登記(へんこうとうき)
- ・返済能力(へんさいのうりょく)
- ・返済負担率(へんさいふたんりつ)
- ・変動金利型住宅ローン（へんどうきんりがたじゅうたくろーん）
- ・ペアガラス(ぺあがらす)
- ・ペアローン(ぺあろーん)
- ・放棄宅地(ほうきたくち)
- ・報告義務(ほうこくぎむ)
- ・法定代理人(ほうていだいりにん)
- ・法務局(ほうむきょく)
- ・保佐人(ほさにん)
- ・保証債務（ほしょうさいむ）
- ・保証人(ほしょうにん)
- ・補助人(ほじょにん)
- ・補正(ほせい)
- ・保存登記（ほぞんとうき）
- ・ホームビルダー(ほーむびるだー)
- ・防音サッシ(ぼうおんさっし)
- ・防音室(ぼうおんしつ)
- ・防火構造(ぼうかこうぞう)
- ・防火シャッター(ぼうかしゃったー)
- ・防火設備(ぼうかせつび)
- ・防火地域・準防火地域(ぼうかちいき・じゅんぼうかちいき)
- ・防火壁(ぼうかへき)
「ま行」の不動産用語一覧
- ・間口（まぐち）
- ・窓(まど)
- ・間取り（まどり）
- ・未完成物件の売買の制限(みかんせいぶっけんのばいばいのせいげん)
- ・水回り(みずまわり)
- ・密集市街地（みっしゅうしがいち）
- ・密集市街地整備法(みっしゅうしがいちせいびほう)
- ・認印(みとめいん)
- ・みなし道路(みなしどうろ)
- ・民間住宅ローン(みんかんじゅうたくろーん)
- ・民泊(みんぱく)
- ・民泊管理業(みんぱくかんりぎょう)
- ・無垢材(むくざい)
- ・無権代理人の責任(むけいだいりにんのせきにん)
- ・無権代理(むけんだいり)
- ・無権代理の相手方の催告権(むけんだいりのあいてかたのさいこくけん)
- ・無権代理の相手方の取消権(むけんだいりのあいてがたのとりけしけん)
- ・無電柱化（むでんちゅうか）
- ・棟木(むなぎ)
- ・棟上げ(むねあげ)
- ・無免許事業等の禁止(むめんきょえいぎょうとうのきんし)
- ・名義貸しの禁止(めいぎがしのきんし)
- ・明認方法(めいにんほうほう)
- ・目透かし天井(めすかしてんじょう)
- ・メゾネット（めぞねっと）
- ・面格子(めんごうし)
- ・免震構造(めんしんこうぞう)
- ・免震支承(めんしんししょう)
- ・MB(メーターボックス)
- ・木質系プレハブ(もくしつけいぷれはぶ)
- ・木造（もくぞう）
- ・木造(もくぞう)
- ・木造SRF工法(もくぞうえすあーるえふこうほう)
- ・木造軸組工法(もくぞうじくぐみこうほう)
- ・木造住宅（もくぞうじゅうたく）
- ・持分（もちぶん）
- ・モデルハウス(もでるはうす)
- ・モデルルーム(もでるるーむ)
- ・元付け（もどづけ）
- ・物置（ものおき）
- ・盛り土（もりど）
- ・盛土規制法（もりどきせいほう）
- ・モルタル(もるたる)
- ・門扉（もんぴ）
