セカンドハウス（せかんどはうす）とは？
セカンドハウスとは、日常生活を送る主たる住居（ファーストハウス）とは別に所有・利用する住宅のことです。別荘やリゾートマンションなどが代表的で、週末や休暇時の利用を目的とすることが一般的です。
近年では、テレワークの普及により、仕事場としての利用も増えており、新たな住まい方の選択肢として注目されています。
セカンドハウスの基本情報
| 定義 | 主たる住居以外に所有・利用する住宅 |
|---|---|
| 一般的な形態 | 別荘、リゾートマンション、田舎の実家など |
| 主な用途 | 余暇活動、保養、テレワーク |
主な利用目的
| 余暇活動 |
|
|---|---|
| 仕事関連 |
|
メリット
| 生活の質向上 |
|
|---|---|
| 資産活用 |
|
デメリット
| 費用面 |
|
|---|---|
| 管理面 |
|
選び方のポイント
| 立地 |
|
|---|---|
| 物件タイプ |
|
注意点
| 資金計画 | 購入費用だけでなく、維持費用も考慮が必要です |
|---|---|
| 利用頻度 | 実際の利用頻度を想定した計画が重要です |
| 将来性 | 将来の活用方法や売却可能性も検討が必要です |
管理方法の選択
| 自己管理 |
|
|---|---|
| 管理委託 |
|
セカンドハウスは、生活の質を向上させる手段として人気が高まっています。特にテレワークの普及により、仕事場としての活用も増えており、新しい生活様式を実現する選択肢となっています。
ただし、購入や維持にかかる費用、管理の手間など、デメリットもあるため、自身のライフスタイルや経済状況を十分に考慮した上で検討することが重要です。また、将来的な活用方法や売却可能性なども視野に入れた計画づくりが必要です。
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- ・変更登記(へんこうとうき)
- ・返済能力(へんさいのうりょく)
- ・返済負担率(へんさいふたんりつ)
- ・変動金利型住宅ローン（へんどうきんりがたじゅうたくろーん）
- ・ペアガラス(ぺあがらす)
- ・ペアローン(ぺあろーん)
- ・放棄宅地(ほうきたくち)
- ・報告義務(ほうこくぎむ)
- ・法定代理人(ほうていだいりにん)
- ・法務局(ほうむきょく)
- ・保佐人(ほさにん)
- ・保証債務（ほしょうさいむ）
- ・保証人(ほしょうにん)
- ・補助人(ほじょにん)
- ・補正(ほせい)
- ・保存登記（ほぞんとうき）
- ・ホームビルダー(ほーむびるだー)
- ・防音サッシ(ぼうおんさっし)
- ・防音室(ぼうおんしつ)
- ・防火構造(ぼうかこうぞう)
- ・防火シャッター(ぼうかしゃったー)
- ・防火設備(ぼうかせつび)
- ・防火地域・準防火地域(ぼうかちいき・じゅんぼうかちいき)
- ・防火壁(ぼうかへき)
「ま行」の不動産用語一覧
- ・間口（まぐち）
- ・窓(まど)
- ・間取り（まどり）
- ・未完成物件の売買の制限(みかんせいぶっけんのばいばいのせいげん)
- ・水回り(みずまわり)
- ・密集市街地（みっしゅうしがいち）
- ・密集市街地整備法(みっしゅうしがいちせいびほう)
- ・認印(みとめいん)
- ・みなし道路(みなしどうろ)
- ・民間住宅ローン(みんかんじゅうたくろーん)
- ・民泊(みんぱく)
- ・民泊管理業(みんぱくかんりぎょう)
- ・無垢材(むくざい)
- ・無権代理人の責任(むけいだいりにんのせきにん)
- ・無権代理(むけんだいり)
- ・無権代理の相手方の催告権(むけんだいりのあいてかたのさいこくけん)
- ・無権代理の相手方の取消権(むけんだいりのあいてがたのとりけしけん)
- ・無電柱化（むでんちゅうか）
- ・棟木(むなぎ)
- ・棟上げ(むねあげ)
- ・無免許事業等の禁止(むめんきょえいぎょうとうのきんし)
- ・名義貸しの禁止(めいぎがしのきんし)
- ・明認方法(めいにんほうほう)
- ・目透かし天井(めすかしてんじょう)
- ・メゾネット（めぞねっと）
- ・面格子(めんごうし)
- ・免震構造(めんしんこうぞう)
- ・免震支承(めんしんししょう)
- ・MB(メーターボックス)
- ・木質系プレハブ(もくしつけいぷれはぶ)
- ・木造（もくぞう）
- ・木造(もくぞう)
- ・木造SRF工法(もくぞうえすあーるえふこうほう)
- ・木造軸組工法(もくぞうじくぐみこうほう)
- ・木造住宅（もくぞうじゅうたく）
- ・持分（もちぶん）
- ・モデルハウス(もでるはうす)
- ・モデルルーム(もでるるーむ)
- ・元付け（もどづけ）
- ・物置（ものおき）
- ・盛り土（もりど）
- ・盛土規制法（もりどきせいほう）
- ・モルタル(もるたる)
- ・門扉（もんぴ）
