相続（そうぞく）とは？
相続とは、人が死亡した際に、その人（被相続人）の財産上の権利義務を特定の者（相続人）が包括的に引き継ぐ法律行為です。
これは民法で定められた重要な制度であり、財産の承継や家族の保護などの役割を果たします。
相続の基本的特徴
| 開始時期 | 被相続人の死亡時に自動的に開始します。 |
|---|---|
| 意思表示不要 | 相続人の意思表示なしに一方的に開始されます。 |
| 包括的承継 | 被相続人の権利義務を一括して引き継ぎます。 |
相続人の順位と範囲
| 第一順位 | 子 |
|---|---|
| 第二順位 | 直系尊属（親、祖父母など） |
| 第三順位 | 兄弟姉妹 |
| 配偶者 | 常に他の相続人と同順位で相続権を持ちます |
| 代襲相続 | 子や兄弟姉妹が相続開始前に死亡している場合、その子が代わって相続人となります |
相続の選択肢
相続人は、相続開始を知った時から3ヶ月以内に以下のいずれかを選択する必要があります。
| 相続の承認 | 相続財産をそのまま引き継ぎます。 |
|---|---|
| 限定承認 | 相続財産の範囲内で債務を返済します。 |
| 相続放棄 | 相続権を放棄します。 |
法定相続分
遺言がない場合の相続分は以下のように定められています。
| 配偶者と子 | 配偶者1/2、子1/2 |
|---|---|
| 配偶者と直系尊属 | 配偶者2/3、直系尊属1/3 |
| 配偶者と兄弟姉妹 | 配偶者3/4、兄弟姉妹1/4 |
遺言と遺留分
| 遺言 | 被相続人は遺言により財産の処分について意思を示すことができます。 |
|---|---|
| 遺留分 | 一定の相続人に保障された最低限の相続分です。 |
遺産分割
相続人の協議により、法定相続分と異なる割合で遺産を分割することができます。
相続に関する重要ポイント
| 相続税 | 一定額以上の相続財産には相続税が課されます。 |
|---|---|
| 相続登記 | 不動産を相続した場合、登記が必要です。 |
| 債務の相続 | 被相続人の債務も相続の対象となります。 |
| 相続の効力 | 相続開始時に遡って効力が生じます。 |
相続に関する注意点
| 期限の厳守 | 相続の選択や相続税の申告には期限があります。 |
|---|---|
| 専門家への相談 | 複雑な相続案件では、弁護士や税理士への相談が重要です。 |
| 家族間の話し合い | 円滑な相続のためには、事前の家族間の話し合いが大切です。 |
| 生前対策 | 遺言書の作成や生前贈与など、計画的な対策が有効です。 |
相続は、個人の財産承継に関わる重要な法律行為です。適切に対応することで、家族間のトラブルを防ぎ、円滑な財産移転を実現できます。
相続に直面した際は、法律の基本を理解した上で、必要に応じて専門家に相談することをおすすめします。また、将来の相続に備えて、生前から計画を立てておくことも重要です。
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- ・表示登記（ひょうじとうき）
- ・標準媒介契約約款
- ・表題登記(ひょうだいとうき)
- ・表題部(ひょうだいぶ)
- ・表題部所有者(ひょうだいぶしょゆうしゃ)
- ・表面利回り(ひょうめんりまわり)
- ・PC造(ぴーしーぞう)
- ・Pタイル(ぴーたいる)
- ・普通借地権（ふつうしゃくちけん）
- ・不動産取得税（ふどうさんしゅとくぜい）
- ・不動産登記簿(ふどうさんとうきぼ)
- ・不動産の表示に関する公正競争規約(ふどうさんのひょうじにかんするこうせいきょうそうきやく)
- ・フラット３５(ふらっとさんじゅうご)
- ・物権（ぶっけん）
- ・プレイロット(ぷれいろっと)
- ・プロパティマネジメント(ぷろぱてぃまねじめんと)
- ・塀(へい)
- ・閉鎖登記簿(へいさとうきぼ)
- ・閉鎖謄本(へいさとうほん)
- ・平面図(へいめんず)
- ・併用住宅(へいようじゅうたく)
- ・壁心(へきしん)
- ・壁心計算(へきしんけいさん)
- ・変更登記(へんこうとうき)
- ・返済能力(へんさいのうりょく)
- ・返済負担率(へんさいふたんりつ)
- ・変動金利型住宅ローン（へんどうきんりがたじゅうたくろーん）
- ・ペアガラス(ぺあがらす)
- ・ペアローン(ぺあろーん)
- ・放棄宅地(ほうきたくち)
- ・報告義務(ほうこくぎむ)
- ・法定代理人(ほうていだいりにん)
- ・法務局(ほうむきょく)
- ・保佐人(ほさにん)
- ・保証債務（ほしょうさいむ）
- ・保証人(ほしょうにん)
- ・補助人(ほじょにん)
- ・補正(ほせい)
- ・保存登記（ほぞんとうき）
- ・ホームビルダー(ほーむびるだー)
- ・防音サッシ(ぼうおんさっし)
- ・防音室(ぼうおんしつ)
- ・防火構造(ぼうかこうぞう)
- ・防火シャッター(ぼうかしゃったー)
- ・防火設備(ぼうかせつび)
- ・防火地域・準防火地域(ぼうかちいき・じゅんぼうかちいき)
- ・防火壁(ぼうかへき)
「ま行」の不動産用語一覧
- ・間口（まぐち）
- ・窓(まど)
- ・間取り（まどり）
- ・未完成物件の売買の制限(みかんせいぶっけんのばいばいのせいげん)
- ・水回り(みずまわり)
- ・密集市街地（みっしゅうしがいち）
- ・密集市街地整備法(みっしゅうしがいちせいびほう)
- ・認印(みとめいん)
- ・みなし道路(みなしどうろ)
- ・民間住宅ローン(みんかんじゅうたくろーん)
- ・民泊(みんぱく)
- ・民泊管理業(みんぱくかんりぎょう)
- ・無垢材(むくざい)
- ・無権代理人の責任(むけいだいりにんのせきにん)
- ・無権代理(むけんだいり)
- ・無権代理の相手方の催告権(むけんだいりのあいてかたのさいこくけん)
- ・無権代理の相手方の取消権(むけんだいりのあいてがたのとりけしけん)
- ・無電柱化（むでんちゅうか）
- ・棟木(むなぎ)
- ・棟上げ(むねあげ)
- ・無免許事業等の禁止(むめんきょえいぎょうとうのきんし)
- ・名義貸しの禁止(めいぎがしのきんし)
- ・明認方法(めいにんほうほう)
- ・目透かし天井(めすかしてんじょう)
- ・メゾネット（めぞねっと）
- ・面格子(めんごうし)
- ・免震構造(めんしんこうぞう)
- ・免震支承(めんしんししょう)
- ・MB(メーターボックス)
- ・木質系プレハブ(もくしつけいぷれはぶ)
- ・木造（もくぞう）
- ・木造(もくぞう)
- ・木造SRF工法(もくぞうえすあーるえふこうほう)
- ・木造軸組工法(もくぞうじくぐみこうほう)
- ・木造住宅（もくぞうじゅうたく）
- ・持分（もちぶん）
- ・モデルハウス(もでるはうす)
- ・モデルルーム(もでるるーむ)
- ・元付け（もどづけ）
- ・物置（ものおき）
- ・盛り土（もりど）
- ・盛土規制法（もりどきせいほう）
- ・モルタル(もるたる)
- ・門扉（もんぴ）
