検査済証（けんさずみしょう）とは？
検査済証とは、建築基準法に基づいて行われる工事完了検査に合格した建築物に対して発行される重要な書類です。
この文書は、建築物が法令に適合していることを証明する公的な証明書となります。
検査済証の概要
| 発行者 | 建築主事または指定確認検査機関 |
|---|---|
| 発行時期 | 工事完了検査に合格した後、7日以内 |
| 目的 | 建築物が法令に適合していることの証明 |
検査済証発行までの流れ
-
1.工事完了届の提出
建築主が建築工事の完了を届け出ます。
-
2.完了検査の実施
建築主事等が工事完了検査を行います。検査は申請受理日から7日以内に実施されます。
-
3.検査結果の判断
工事が建築基準法などの法令に適合しているかを判断します。
-
4.検査済証の発行
法令に適合していると認められた場合、検査済証が発行されます。
検査済証の重要性
| 法令遵守の証明 | 建築物が建築基準法などの法令に適合していることを証明します。 |
|---|---|
| 使用開始の条件 | 原則として、検査済証が発行されるまで建築物を使用することはできません。 |
| 不動産取引での活用 | 中古住宅の売買時に、建物の適法性を確認する重要な書類となります。 |
| 建物の安全性の保証 | 検査済証の存在は、建物の安全性や品質を示す一つの指標となります。 |
検査済証に関する注意点
| 保管の重要性 | 検査済証は建物の歴史を示す重要書類であり、大切に保管する必要があります。 |
|---|---|
| 紛失時の対応 | 検査済証を紛失した場合、建築主事等に照会して情報を確認することができます。 |
| 検査済証がない場合 | 古い建物など、検査済証がない場合もあります。その場合、建築確認申請書や図面などで適法性を確認する必要があります。 |
| 増改築時の注意 | 建物の増改築を行った場合、新たに検査済証を取得する必要があります。 |
検査済証は、建築物の適法性と安全性を証明する重要な書類です。建物の所有者や不動産取引に関わる方々は、この書類の重要性を理解し、適切に管理・活用することが大切です。
また、建物を購入する際には、検査済証の有無を確認することで、より安心して取引を進めることができます。
不動産用語をキーワードで検索
「あ行」の不動産用語一覧
- ・IoTマンション（あいおーてぃーまんしょん）
- ・IT重説（あいてぃーじゅうせつ）
- ・アイランドキッチン（あいらんどきっちん）
- ・アウトフレーム工法(あうとふれーむこうほう)
- ・青田売り（あおたうり）
- ・青地（あおち）
- ・赤地（あかち）
- ・空地条例（あきちじょうれい）
- ・空家対策特別措置法（あきやたいさくとくべつそちほう）
- ・空家に係る譲渡所得の特別控除（あきやにかかるじょうとしょとくのとくべつこうじょ）
- ・上げ下げ窓（あげさげまど）
- ・預かり金（あずかりきん）
- ・アセットマネジメント（あせっとまねじめんと）
- ・頭金（あたまきん）
- ・UPREIT（あっぷりーと）
- ・アプローチ（あぷろーち）
- ・アルコーブ（あるこーぶ）
- ・アンカーボルト（あんかーぼると）
- ・RC造（あーるしーぞう）
- ・生け垣（いけがき）
- ・遺産分割（いさんぶんかつ）
- ・遺産分割協議書（いさんぶんかつきょうぎしょ）
- ・位置指定道路（いちしていどうろ）
- ・一戸建て（いっこだて）
- ・一般定期借地権（いっぱんていきしゃくちけん）
- ・一般媒介契約（いっぱんばいかいけいやく）
- ・移転登記（いてんとうき）
- ・違反建築物（いはんけんちくぶつ）
- ・印鑑証明（いんかんしょうめい）
- ・印紙税（いんしぜい）
- ・請負契約（うけおいけいやく）
- ・内金（うちきん）
- ・内法（うちのり）
- ・売渡証書（うりわたししょうしょ）
- ・売渡承諾書（うりわたししょうだくしょ）
- ・エクステリア（えくすてりあ）
- ・ＳＲＣ造（えすあーるしーぞう）
- ・S造（えすぞう）
- ・ＬＤＫ（えるでぃーけー）
- ・エントランスホール（えんとらんすほーる）
- ・ALC造（えーえるしーぞう）
- ・奥行（おくゆき）
- ・乙区（おつく）
- ・おとり広告（おとりこうこく）
- ・オーナーチェンジ（おーなーちぇんじ）
- ・オープンハウス（おーぷんはうす）
「か行」の不動産用語一覧
- ・買換え特約（かいかえとくやく）
- ・界壁（かいへき）
- ・家屋番号（かおくばんごう）
- ・壁心（かべしん・へきしん）
- ・瓦葺き（かわらぶき）
- ・元金均等返済方式（がんきんきんとうへんさいほうしき）
- ・元利均等返済方式（がんりきんとうへんさいほうしき）
- ・危険負担（きけんふたん）
- ・基礎（きそ）
- ・既存不適格建築物（きぞんふてきかくけんちくぶつ）
- ・キャピタルゲイン（きゃぴたるげいん）
- ・金銭消費貸借契約（きんせんしょうひたいしゃくけいやく）
- ・躯体（くたい）
- ・区分所有権（くぶんしょゆうけん）
- ・区分所有建物（くぶんしょゆうたてもの）
- ・区分所有法（くぶんしょゆうほう）
- ・区分建物（くぶんたてもの）
- ・繰り上げ返済（くりあげへんさい）
- ・競売（けいばい・きょうばい）
- ・検査済証（けんさずみしょう）
- ・建築基準法（けんちくきじゅんほう）
- ・建ぺい率（けんぺいりつ）
- ・権利証（けんりしょう）
- ・更新料（こうしんりょう）
- ・公図（こうず）
- ・高度地区（こうどちく）
- ・高度利用地区（こうどりようちく）
- ・固定資産税（こていしさんぜい）
「さ行」の不動産用語一覧
- ・債権（さいけん）
- ・債権・債務関係（さいけん・さいむかんけい）
- ・債務（さいむ）
- ・債務不履行（さいむふりこう）
- ・更地（さらち）
- ・借地権（しゃくちけん）
- ・借地借家法（しゃくちしゃっかほう）
- ・所有権（しょゆうけん）
- ・事業用定期借地権（じぎょうようていきしゃくちけん）
- ・時効（じこう）
- ・時効の援用（じこうのえんよう）
- ・時効の更新（じこうのこうしん）
- ・時効利益の放棄（じこうりえきのほうき）
- ・水害ハザードマップ（すいがいはざーどまっぷ）
- ・水害リスク（すいがいりすく）
- ・水防法（すいぼうほう）
- ・筋かい（すじかい）
- ・随意契約（ずいいけいやく）
- ・セットバック（せっとばっく）
- ・接道義務（せつどうぎむ）
- ・専属専任媒介契約（せんぞくせんにんばいかいけいやく）
- ・専任媒介契約（せんにんばいかいけいやく）
- ・占有権（せんゆうけん）
- ・専有面積（せんゆうめんせき）
- ・相続（そうぞく）
- ・相続税（そうぞくぜい）
- ・相続登記（そうぞくとうき）
- ・底地（そこち）
- ・底地権（そこちけん）
「た行」の不動産用語一覧
- ・宅地建物（たくちたてもの）
- ・宅地建物取引業（たくちたてものとりひきぎょう）
- ・宅地建物取引業者（たくちたてものとりひきぎょうしゃ）
- ・宅地建物取引業法（たくちたてものとりひきぎょうほう）
- ・宅地建物取引士（たくちたてものとりひきし）
- ・建物譲渡特約付借地権（たてものじょうととくやくつきしゃくちけん）
- ・地役権（ちえきけん）
- ・地価税（ちかぜい）
- ・地上権（ちじょうけん）
- ・地籍（ちせき）
- ・地番（ちばん）
- ・地目（ちもく）
- ・坪（つぼ）
- ・坪単価（つぼたんか）
- ・２×４工法（つーばいふぉーこうほう）
- ・定期借地権（ていきしゃくちけん）
- ・抵当権（ていとうけん）
- ・登録免許税（とうろくめんきょぜい）
- ・土地賃借権（とちちんしゃくけん）
